El actual Código de Familia permite la afectación al patrimonio familiar de un inmueble a favor del cónyuge o conviviente y de los hijos (si estos últimos son mayores de edad, mientras requieran alimentos) del propietario. La ley también permite la afectación a favor de personas adultas que no puedan satisfacer por sus propios medios sus necesidades básicas, así como el cumplimiento de otros requisitos que establece el artículo 43 de la misma ley.

Con la afectación, el bien no puede ser enajenado (es decir, transferir la propiedad a través de venta, donación o por cualquier concepto) ni gravado (por ejemplo, hipotecado o embargado), a menos que haya consentimiento de ambos cónyuges o una orden judicial. Esta orden debe obtenerse a través de un proceso judicial denominado diligencias de utilidad y necesidad.

La afectación al patrimonio familiar debe constituirse a través de una escritura pública, por lo que es necesario la intervención de una persona habilitada como Notaria Pública (quien además podrá profundizar en los alcances legales de esta figura).

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M.Sc. Ana Isabel Sibaja Rojas

CELIG – Centro para el Litigio Igualitario

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Article 41 of the Family Code in force allows the anticipated liquidation of community property, that is, before the marriage is dissolved, «when the Court, upon request of one of the spouses, ascertains, in an indubitable manner, that the interests of the latter are at risk of being compromised by the mismanagement of his or her consort, or by acts that threaten to circumvent it.»

Mismanagement of the consort could occur, for example, by excessive indebtedness of the estate. The distraction, donation or sale of assets of the estate could qualify, depending on the circumstances, as acts that threaten to circumvent the interests of one of the spouses. 

The request for anticipated liquidation must be made before a competent Court in family matters. This process, due to its nature, requires the legal representation of an attorney duly authorized by the Costa Rican Bar Association. Pending a final judgment on the matter, the Court may order precautionary measures, such as the annotation of the lawsuit, in order to protect the interests of the plaintiff.

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El artículo 41 del Código de Familia vigente permite la liquidación anticipada de bienes gananciales, es decir, antes de que el matrimonio sea disuelto, “cuando el Tribunal, previa solicitud de uno de los cónyuges, compruebe, de modo indubitable, que los intereses de éste corren el riesgo de ser comprometidos por la mala gestión de su consorte, o por actos que amenacen burlarlo.”

La mala gestión del consorte podría ocurrir, por ejemplo, por excesivo endeudamiento del patrimonio. La distracción, donación o venta de bienes del patrimonio podría calificar, según las circunstancias, como actos que amenacen burlar los intereses de uno de los cónyuges. 

La solicitud de liquidación anticipada debe hacerse ante un Juzgado competente en materia de familia. Este proceso, por su naturaleza, requiere de la representación legal de una persona abogada debidamente habilitada ante el Colegio de Abogados y Abogadas de Costa Rica. Durante la tramitación del proceso el Juzgado podría ordenar medidas cautelares, como la anotación de la demanda, con el fin de proteger los intereses de la persona demandante.

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The current Family Code allows the assignment of property as family housing in favor of the spouse or common law partner and offspring (if they are over 18, as long as they are economically dependent on the owner). The law also allows the assignment of property in favor of adults who cannot meet their basic needs by their own means, as well as compliance with other requirements established in Article 43 of the same law.

With this protection, the property cannot be alienated (i.e., transfer of ownership by sale, gift or otherwise) or encumbered (e.g., mortgaged or seized), unless there is consent of both spouses or a court order. This order must be obtained through a judicial process called utility and necessity proceedings.

The assignment of property as family housing must be constituted through a public deed, so it is necessary the intervention of a qualified Notary Public (who can also deepen in the legal scope of this figure).

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Article 30 of the same law states: «The marriage may be celebrated by means of a very special power of attorney that is recorded in a public deed and that expresses the name and general information of the person with whom the marriage is to be celebrated; but the other party must always be present at the celebration of the marriage in person.

There will be no marriage if at the time of the celebration the power of attorney was already legally revoked».

Although the Constitutional Chamber of Costa Rica has ruled that visa and/or permanent residence applications cannot be rejected under the argument that they are based on a marriage by special power of attorney (as currently allowed by law), this could change as of October 1, 2024. On that date the Family Procedural Code will enter into force, which expressly repeals the figure of marriage by special power of attorney.

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El artículo 30 de esa misma ley indica: “El matrimonio podrá celebrarse por medio de apoderado con poder especialísimo constante en escritura pública y que exprese el nombre y generales de la persona con quien éste haya de celebrar el matrimonio; pero siempre ha de concurrir a la celebración en persona el otro contrayente.

No habrá matrimonio si en el momento de celebrarse estaba ya legalmente revocado el poder.”

Si bien la Sala Constitucional de Costa Rica ha resuelto que las solicitudes de visa y/o de residencia permanente no se pueden rechazar bajo el argumento que se basan en un matrimonio por poder especialísimo (como actualmente lo permite la ley), esto podría cambiar a partir del 1 de octubre de 2024. En esa fecha entrará en vigencia el Código Procesal de Familia, el cual deroga expresamente la figura del matrimonio por poder especialísimo.

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The law establishes that the foreigner who has been obtained a temporary residence, free status, as a civil or common law spouse of a Costa Rican may, upon prior appointment before the Documentation Subprocess or another office authorized for that purpose, annually renew this condition. The Law establishes that, to do so, the interested person must provide:

a) Marriage certification issued by the Civil Registry of Costa Rica, with an issue date no older than two months at the time of submission of the renewal application. Common law marriages require the applicant to furnish a certification from the corresponding Court indicating that the common law marriage is valid on the date of renewal.

b) Demonstrate marital cohabitation, for which both spouses must present themselves to the Immigration Management Services Platform or corresponding Regional Delegation, to take the data ratification interview, as well as to provide any other evidence that proves cohabitation which must be signed by both spouses. If necessary, the Immigration Police may verify the information provided by the interested parties.

c) Proof of payment for the amount indicated at the time of requesting the appointment through the website or the 1311 service.

If the renewal is not carried out within a period of one year or if the corresponding requirements are not provided, the foreigner could be exposed to the cancellation of its immigration status.

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La ley establece que la persona extranjera a la cual se le aprobó la residencia temporal, libre condición, como cónyuge de costarricense o se encuentre en unión de hecho con costarricense podrá, previa cita ante el Subproceso de Documentación u otra oficina habilitada para ese efecto, renovar anualmente esta condición. La Ley establece que, para ello, la persona interesada debe aportar:

a) Certificación de matrimonio emitida por el Registro Civil de Costa Rica, con una fecha de emisión no mayor a dos meses al momento de la presentación de la solicitud de renovación. En los casos en que se encuentre en unión de hecho deberá aportar certificación del Juzgado correspondiente donde se indique que el reconocimiento se encuentra vigente a la fecha de la renovación.

b) Demostrar la convivencia conyugal, para lo cual, deberán presentarse ambos cónyuges a la Plataforma de Servicios de la Gestión de Extranjería o Delegación Regional correspondiente, donde presente el trámite, a rendir la entrevista de ratificación de datos, así como para aportar cualquier otra prueba que acredite su convivencia la cual deberá ser firmada por ambos cónyuges. De ser necesario, la Policía de Migración podrá verificar la información rendida por los interesados.

c) Comprobante de pago por el monto indicado al momento de solicitar la cita por el sitio web o el servicio 1311.

De no realizar la renovación en el plazo de un año o de no aportar los requisitos correspondientes, la persona extranjera podría exponerse a la cancelación de su estatus migratorio.

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Economically dependent fathers or mothers, and offspring (between eighteen and twenty-five years of age), in both cases, economically dependent on the temporary resident, may opt for a special immigration category. This special immigration category allows foreigners to reside in Costa Rica for one year (renewable).

Although this special category is a possibility to obtain legal immigration status in Costa Rica, its limitations are important. This category does not grant authorization to work, does not confer definitive permanence rights (for example, to opt for temporary or permanent residence) and is subject to the renewal of the temporary residence permit of the main applicant.

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Los padres o madres dependientes económicamente, e hijos(as) mayores de edad hasta veinticinco años, en ambos casos, dependientes económicamente del residente temporal pueden optar por una categoría especial migratoria. Esta categoría especial migratoria permite a la persona extranjera residir en Costa Rica por un año (renovable).

Si bien esta categoría especial es una posibilidad para obtener un estatus migratorio legal en Costa Rica, sus limitaciones son importantes. Esta categoría no otorga autorización para laborar, no confiere derechos de permanencia definitiva (por ejemplo, para optar por una residencia temporal o permanente) y está sujeto a la renovación del documento de permanencia del titular (en este caso, que el residente temporal renueve su documento).

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